Vivienda para el Bienestar: el programa federal que busca transformar el acceso a la vivienda y beneficiar a 8 millones de familias en México

Construcción masiva, regularización de predios y justicia crediticia, los ejes de una política de vivienda con enfoque social

Por Arquímedes González

Ciudad de México, a 15 de enero de 2026.- El Programa Vivienda para el Bienestar, promovido por el Gobierno de México bajo la conducción de la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo, tiene como meta beneficiar a cerca de 8 millones de familias mediante la construcción de 1.8 millones de viviendas, la regularización de predios y la reestructuración de créditos impagables. En entrevista, la diputada federal Mónica Herrera Villavicencio subrayó que este programa representa un paso decisivo hacia la justicia social y el bienestar, al colocar el derecho a la vivienda en el centro de la política pública nacional.

La vivienda como derecho y no como privilegio

En el marco de la presentación del Programa Vivienda para el Bienestar, la diputada federal Mónica Herrera Villavicencio coincidió con la presidenta Claudia Sheinbaum en que el acceso a una vivienda digna debe entenderse como un derecho fundamental del pueblo de México y no como un privilegio reservado a unos cuantos.

De acuerdo con lo expuesto en el Comunicado 15/2026 del Gobierno de México, el programa está diseñado para atender principalmente a las familias que menos tienen, aquellas que históricamente han quedado fuera del mercado formal de la vivienda y que, sin el respaldo del Estado, difícilmente podrían acceder a la propiedad de un hogar.

La legisladora resaltó que esta visión responde al espíritu de la Cuarta Transformación, cuyo eje central es el bienestar integral de las y los mexicanos, garantizando derechos básicos como educación, salud, salario digno y, de manera prioritaria, vivienda.

Metas nacionales y avances concretos

Uno de los pilares del programa es la construcción de 1.8 millones de viviendas a lo largo del sexenio. Tan solo en 2025 se formalizó la edificación de cerca de 400 mil viviendas, algunas de las cuales ya han sido entregadas, mientras que para 2026 se contempla la construcción de otras 400 mil viviendas adicionales, enfocadas en familias que perciben entre uno y dos salarios mínimos.

La secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Edna Elena Vega Rangel, informó que en 2025 se superaron las metas establecidas, alcanzando la formalización de 393 mil 686 viviendas, equivalente al 102 por ciento de lo programado, beneficiando a más de 1.4 millones de personas. A ello se suman 420 mil apoyos de mejoramiento de vivienda, así como la entrega de más de 270 mil documentos y cancelaciones de hipotecas, brindando certeza jurídica a cerca de un millón de familias.

Regularización de predios y certeza jurídica

Otro componente clave del Programa Vivienda para el Bienestar es la regularización de la tenencia de la tierra, una problemática histórica que ha generado inseguridad patrimonial en amplios sectores de la población. Para 2026, se prevé otorgar certeza jurídica a más de 200 mil familias, mientras que el Instituto Nacional del Suelo Sustentable (Insus) mantiene en proceso la regularización de más de 600 mil predios en todo el país.

La diputada Mónica Herrera Villavicencio subrayó que este esfuerzo no solo protege el patrimonio familiar, sino que fortalece el tejido social y abre la puerta a nuevos servicios e inversiones en comunidades que durante décadas han permanecido en el rezago.

Justicia social en los créditos de vivienda

Uno de los avances más significativos del programa es la reestructuración y saneamiento de créditos impagables, una medida que ha permitido aliviar la carga financiera de millones de familias. Al 31 de diciembre de 2025, el Infonavit logró sanear 4.8 millones de créditos, de los cuales más de 261 mil fueron liquidados, más de 1.1 millones reestructurados con reducción inmediata de saldo, y 3.4 millones ajustados en tasas y condiciones.

El director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, detalló que al inicio de 2026 ya se contaban con 319 mil viviendas contratadas, lo que representa un avance del 27 por ciento respecto a la meta total de construcción. Además, destacó que miles de viviendas ya han sido entregadas en diversas entidades del país.

Vivienda para jóvenes y enfoque inclusivo

El titular de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), Rodrigo Chávez Contreras, informó que actualmente existen 86 mil viviendas en proceso, de las cuales el 20 por ciento estará destinado a esquemas de renta para jóvenes, una modalidad que busca atender las nuevas realidades laborales y sociales de este sector de la población.

Asimismo, el Fovissste, encabezado por Jabnely Maldonado Meza, reportó avances sustanciales en su Programa de Justicia Social y anunció que para 2026 se proyecta la colocación de más de 42 mil créditos, así como la construcción de 20 mil viviendas adicionales para trabajadores del Estado.

Un programa con impacto estructural

Desde una lectura interpretativa, el Programa Vivienda para el Bienestar no solo representa una política de construcción de casas, sino una estrategia integral de desarrollo social, que busca reducir desigualdades, fortalecer el patrimonio familiar y reactivar economías locales mediante la generación de empleo en el sector de la construcción.

Para la diputada federal Mónica Herrera Villavicencio, este programa marca un antes y un después en la política habitacional del país, al priorizar a quienes históricamente han sido excluidos y al sentar las bases de un modelo más justo y solidario.

El Programa Vivienda para el Bienestar fue presentado oficialmente por el Gobierno de México como parte de las acciones prioritarias del sexenio de la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo, con metas claras hacia 2026 y una proyección de beneficio para cerca de 8 millones de familias en todo el territorio nacional, consolidándose como uno de los proyectos sociales más ambiciosos en materia de vivienda en la historia reciente del país.