SEDETUS alerta sobre 116 desarrollos inmobiliarios irregulares en Quintana Roo
Buscan proteger el patrimonio familiar y prevenir fraudes inmobiliarios
Quintana Roo, a 23 de diciembre de 2025.- Como parte de una estrategia permanente para garantizar certeza jurÃdica y proteger el patrimonio de las familias quintanarroenses, la SecretarÃa de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (SEDETUS) boletinó durante el año un total de 116 desarrollos inmobiliarios irregulares en distintos municipios del estado. La medida permitió alertar oportunamente a la ciudadanÃa, prevenir fraudes y fortalecer un modelo de crecimiento urbano ordenado, alineado al Nuevo Acuerdo por el Bienestar y Desarrollo de Quintana Roo.
Alerta preventiva para evitar fraudes y pérdidas patrimoniales
En un contexto de crecimiento acelerado y alta demanda inmobiliaria, especialmente en zonas turÃsticas, la SEDETUS intensificó sus acciones de vigilancia y verificación, identificando 116 desarrollos que no cumplÃan con la normatividad vigente en materia de uso de suelo, permisos o autorizaciones urbanas.
El boletinaje de estos desarrollos irregulares tuvo como objetivo principal advertir a posibles compradores sobre los riesgos legales y financieros que implica adquirir predios o viviendas sin respaldo jurÃdico, evitando asà fraudes, conflictos legales prolongados y la pérdida del patrimonio familiar.
Autoridades estatales destacaron que brindar información clara y accesible es una herramienta fundamental para empoderar a la ciudadanÃa y fomentar decisiones responsables en el mercado inmobiliario.
Micrositio oficial: acceso a información clara y confiable
Como complemento a estas acciones, la SEDETUS puso a disposición de la población el micrositio oficial
donde cualquier persona puede consultar de manera directa si un desarrollo inmobiliario cuenta con los permisos correspondientes o si ha sido boletinado por irregularidades.
Esta plataforma digital se ha convertido en un instrumento clave de transparencia, al permitir verificar la situación legal de un predio antes de realizar una inversión, promoviendo asà una cultura de prevención y legalidad en el sector inmobiliario.
La dependencia reiteró el llamado a la ciudadanÃa para que, antes de comprar un terreno o vivienda, consulte este sitio y se acerque a las instancias correspondientes para resolver dudas.
Municipios con mayor incidencia de desarrollos irregulares
Durante el año, los desarrollos boletinados se localizaron principalmente en municipios con alta dinámica urbana y turÃstica, como:
La detección de estos casos fue resultado de un trabajo coordinado entre la SEDETUS y los ayuntamientos, con el fin de frenar prácticas especulativas, proteger áreas naturales y garantizar un desarrollo urbano que respete la planeación territorial y el interés social.
Una polÃtica pública centrada en el bienestar y la justicia social
Estas acciones se enmarcan en el Nuevo Acuerdo por el Bienestar y Desarrollo de Quintana Roo, impulsado por la gobernadora Mara Lezama Espinosa, quien ha reiterado la importancia de un gobierno cercano a la gente, transparente y comprometido con la justicia social.
En coordinación con el titular de la SEDETUS, José Alberto Alonso Ovando, se ha fortalecido una polÃtica pública que prioriza la certeza jurÃdica, el acceso a la vivienda regularizada y un crecimiento urbano responsable, colocando a las personas en el centro de las decisiones públicas.
Con estas medidas, la SEDETUS refrenda su compromiso de promover un desarrollo urbano transparente y sostenible, brindando a las familias de Quintana Roo la certeza necesaria para construir su futuro con seguridad jurÃdica.
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